Hiện nay, tại nhiều các chung cư đang hoạt động trên địa bàn thành phố Hà Nội. Tình trạng cháy chập điện, hỏa hoạn, trục trặc thang máy hay ngập nước, tắc đường ống diễn ra thường xuyên. Làm ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt của cư dân và gây tâm lý lo lắng cho khách mua hàng. Tất cả những hoạt động trên đều phụ thuộc vào hệ thống điện nước của tòa nhà. Vậy hệ thống điện nước chung cư gồm những gì? Đơn vị nào thi công điện nước chung cư uy tín – giá rẻ tại Hà Nội.
Hệ thống điện nước chung cư gồm những gì?
Hệ thống điện
Đây là hệ thống chủ chốt và không thể thiếu đối với mọi dự án xây dựng. Không chỉ cung cấp nguồn điện phục vụ nhu cầu sử dụng cho cư dân và khách hàng của tòa nhà, hệ thống điện tòa nhà còn có một vai trò quan trọng khác là cấp điện hỗ trợ hoạt động của toàn bộ các hệ thống kỹ thuật còn lại như thang máy, hệ thống điều hòa thông gió, hệ thống thông tin liên lạc,…
Bản vẽ điện căn hộ chung cư
Hệ thống điện nặng tòa nhà
Hệ thống điện nặng là hệ thống điện chính của tòa nhà bao gồm hệ thống điện động lực (trạm biến áp điện lực và tủ bù) và hệ thống điện điều khiển. Hệ thống được cấp điện từ điện lưới trung thế của lưới điện địa phương thông qua trạm chuyển đổi đóng cắt mạch vòng. Từ trạm trung thế, nguồn điện được cấp về các máy biến áp thô đưa nguồn điện từ trạm hạ thế phân bổ về các tòa nhà tại dự án và về các trục căn hộ. Từ các trục căn hộ sẽ cấp điện về các căn hộ trong tòa nhà. Ngoài ra, các tòa nhà sẽ được trang bị các máy phát điện dự phòng để đảm bảo các hệ thống khác hoạt động bình thường khi có sự cố về điện.
Hệ thống điện nhẹ tòa nhà
Thường được gọi là ELV (Extra Low Voltage System), chỉ chiếm tỉ trọng từ 10-20% giá trị nhưng lại quyết định tính hiện đại, tiện nghi của dự án vì bản chất là hệ thống công nghệ cao, luôn luôn được đẩy mạnh phát triển theo nhu cầu của người sử dụng.Hệ thống điện nhẹ bao gồm các hệ thống nhỏ như: Hệ thống hạ tầng viễn thông; hệ thống cáp mạng,điện thoại tổng đài; hệ thống truyền hình; camera an ninh; hệ thống carparking; hệ thống điện thoại cửa – khóa từ; hệ thống BMS tòa nhà (hệ thống quản lý, giám sát và điều khiển từ xa các hạng mục kỹ thuật trong tòa nhà).
Hệ thống điện hỗ trợ toàn bộ hoạt động vận hành của tòa nhà như cấp điện cho thang máy để chuyên chở, kiểm soát thiết bị điều hòa thông gió để điều hòa nhiệt độ, phát hiện cháy nổ, phục vụ hệ thống thông tin liên lạc, chiếu sáng và cung cấp điện sinh hoạt cho toàn cư dân trong tòa nhà.
Hệ thống cấp – thoát nước tòa nhà
Nước được cấp theo đường ống dẫn nước địa phương qua đồng hồ tổng vào dự án và cấp vào bể chứa ngầm bao gồm nước sinh hoạt và nước dự trữ cho cứu hỏa. Từ bể nước ngầm, nước được bơm lên tầng mái nhờ các máy bơm và chia vào các téc nước dự trữ. Từ téc nước dự trữ được phân chia về các lộ tầng và theo ống dẫn vào các căn hộ. Đối với các tầng cao được bố trí thêm các vị trí máy bơm tăng áp. Hệ thống cấp nước sẽ được bố trí thêm các máy bơm để tăng áp lực tại các tầng thấp và các van giảm áp tại cao trước khi vào căn hộ. Hệ thống máy bơm được theo dõi và điều khiển thông qua hệ thống BMS tòa nhà.
Hệ thống thoát nước gồm đường ống thoát nước nhà vệ sinh, đường ống thoát sinh hoạt, nước bếp, nước thông hơi. Đường ống thoát nước nhà vệ sinh luôn được tách biệt với các đường ống thoát nước khác. Đường ống thoát nước bếp đưa vào trục đi riêng để xử lý chất thải mỡ thừa. Các đường ống được thiết kế để đảm bảo độ dốc tương đối có thể thoát được cả chất thải rắn và lỏng. Các đường ống này sẽ được hợp nhất tại bể tự hoại 3 ngăn của tòa nhà và xử lý lọc sơ bộ trước khi dẫn về khu vực xử lý chất thải tòa nhà.
Cũng như hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước là hệ thống mà dự án xây dựng nào cũng cần có. Hệ thống cấp thoát nước thực hiện các nhiệm vụ:
- Cấp nước phục vụ sinh hoạt cho cả tòa nhà
- Cấp nước phục vụ các diện tích chung của tòa nhà như chăm sóc cây xanh, vệ sinh,…
- Thoát nước thải sinh hoạt
- Thoát nước mưa
- Hỗ trợ công tác phòng cháy chữa cháy
Dịch vụ lắp đặt – sửa chữa – thay thế điện nước chung cư của Minh Hiếu
Sửa chữa căn hộ chung cư là điều khá khó khăn đối với các thợ sửa chữa điện nước chưa có nhiều kinh nghiệm. Một trong số những khó khăn trong việc sửa chữa điện nước chung cư tại Hà Nội đó là sự cách âm giữa các căn hộ thường rất kém do tường ngăn giữa các căn hộ thường rất mỏng (khoảng 10 cm). Nên khi tiến hành sửa chữa sẽ rất ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của các căn hộ bên cạnh. Và cũng vì tưởng mỏng nên việc tiến hành sửa chữa điện nước nhà chung cư cũng gặp rất nhiều khó khăn.
Hiện nay, thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công điện nước chung cư. Nhất là khi các căn hộ chung cư được mua rất nhiều trong những năm vừa qua. Thế nhưng, không phải đơn vị nào cũng có kinh nghiệm và chuyên môn tốt. Khi bạn thuê phải đơn vị kém chuyên nghiệp, bạn sẽ mất nhiều thời gian và tiền bạc để sửa chữa.
Minh Hiếu chuyên nhận thiết kế lắp đặt hệ thống điện nước cho căn hộ chung cư tại Hà Nội chuyên nghiệp nhất. Với đội ngũ kỹ thư cơ điện với nhiều năm kinh nghiệm làm nhà thầu cơ điện và thi công sửa chữa điện nước tại Hà Nội.
Thi công phần điện nhà chung cư
- Sửa chữa điện chập
- Thay thiết bị điện bị hỏng
- Sửa aptomat
- Kiểm tra hệ thống điện
- Thay ổ cắm điện
Thi công phần nước chung cư
- Sửa chữa rò rỉ nước
- Sửa chữa vỡ đường ống nước, khắc phục sự cố mất nước, tắc nước, gãy vòi,…
- Thay mới đường ống nhựa chịu nhiệt
- Sự cố tắc vòi nước, nước chảy yếu, nhiều cặn bẩn.
- Bồn cầu bị tắc, xả nước thoát chậm hoặc không thoát.
- Tắc đường thoát nước chậu rửa mặt, thoát sàn.
- Vòi nước nóng lạnh, vòi xịt vệ sinh, vòi hoa sen bị gãy, rò nước, bị tắc không ra nước.
- Đặc biệt là mùi hôi ở nhà vệ sinh, từ bồn cầu mỗi lần xả nước, thoát sàn, cống thoát nước thải.
Báo giá thi công điện nước chung cư
Giá thi công sửa chữa – thay thế hạng mục nước
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Hạng mục | Giá VND |
| Lắp đặt hệ thống nước cho WC | 1,200,000 |
| Lắp đường ống và thiết bị rửa nhà bếp | 200,000 |
| Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng | 150,000- 600,000 |
| Lắp đặt ống nước nóng | từ 200,000 |
| Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200l | 300,000 |
| Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích từ 200l | 500,000 |
| Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Lăp bơm tăng áp cho nguồn nước yếu | 300,000 -400,000 |
| Tư vấn lắp đặt, cải tạo mở rộng hệ thống nước cho văn phòng | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Lắp đồng hồ nước | 150,000-250,000 |
| Lắp máy bơm nước | 300,000 – 400,000 |
| Lăp phao cơ | 150,000 – 400,000 |
| Lắp phao điện | 200,000 |
| Lắp ống nước nóng | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Sửa đường ống âm bị bể | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Sửa máy bơm nước | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Sửa ống nước nổi bị bể | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Sủa máy bơm nước | Khảo sát, báo giá trực tiếp |
| Thay bộ xả bồn cầu | 150,000-250,000 |
| Thay bộ xả lavabo | 200,000-280,000 |
| Thay máy bơm nước | 250,000 |
| Thay phao cơ | 150,000- 250,000 |
| Thay phao điện | 150,000- 250,000 |
| Thay vòi nước | 150,000- 250,000 |
Giá thi công sửa chữa – thay thế hạng mục điện
| Lắp mới 1 bộ bóng đèn Huỳnh Quang, đèn compact | Từ 150.000đ | Lắp bộ bóng đèn + công tắc, giá tùy thuộc vào việc đi dây nguồn. Giảm giá theo số lượng. |
| Lắp mới đèn lon led | 40.000đ – 150.000đ | Lắp dưới 3 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Lắp mới 1 ổ cắm điện nổi | 100.000đ – 200.000đ | Lắp dưới 3 bộ giá 200.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Lắp mới 1 ổ cắm điện âm | Báo giá sau khi khảo sát | Tùy theo phương án đục tường, đi dây nguồn. |
| Sửa chập điện âm tường | Báo giá sau khi kiểm tra | Tùy thuộc vào độ khó trong khắc phục và diện tích mất điện. |
| Sửa chập điện nổi | Báo giá sau khi kiểm tra | Tùy thuộc vào độ khó trong khắc phục và diện tích mất điện. |
| Thay 1 bộ bóng đèn | 70.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Thay bóng đèn (Huỳnh quang, compact) | 40.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Sửa bóng đèn (thay tăng phô, chuột) | 80.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Thay CB phụ | 80.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Thay công tắc | 80.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Thay ổ cắm nổi | 50.000đ – 150.000đ | Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng. |
| Lắp máy nước nóng | 200.000đ – 500.000đ | Tùy thuộc vào việc đi dây nguồn, trang bị CB. |
| Lắp mới bộ báo cháy | 180.000đ – 350.000đ | Giá tùy thuộc vào thiết bị, việc đi dây nguồn. |
| Đi dây điện nguồn | Báo giá sau khi khảo sát | |
| Lắp đặt điện nổi | Báo giá sau khi khảo sát | |
| Lắp đặt điện âm | Báo giá sau khi khảo sát | |
| Lắp đặt điện 3 pha | Báo giá sau khi khảo sát | |
| Cân pha điện 3 pha | Báo giá sau khi khảo sát | |
| Thi công hệ điện | Báo giá sau khi khảo sát | Thiết kế thi công hệ điện cho văn phòng, Shop, cafe… Có xuất hóa đơn VAT & HĐ đầy đủ. |
| Lắp hệ thống đèn chiếu sáng, đèn bảng hiệu | Báo giá sau khi khảo sát | Lắp hệ thống đèn chiếu sáng, trang trí cho Shop, quán Cafe, nhà hàng, văn phòng… Có xuất hóa đơn VAT & HĐ đầy đủ. |
MINH HIẾU tự tin là đơn vị hàng đầu về lĩnh vực kỹ thuật lắp đặt điện nước chung cư cho nhà bạn. Thiết kế hoặc tư vấn cho chủ đầu tư để hoàn thiện một sơ đồ hệ thống điện dành riêng cho căn hộ của gia đình bạn hoàn hảo nhất, tiết kiệm và an toàn đẳng cấp nhất.
Hotline tư vấn miễn phí 24/7 : 0987.026.338
Tôi là Vũ Tuyền – kỹ thuật viên điện nước. Với hơn 10 năm trong nghề làm điện nước dân dụng, sửa chữa các thiết bị điện – nước như máy bơm, bồn cầu, quạt, vòi tắm – vòi chậu rửa… và chuyên nhận lắp đặt mới điện nước tại khu vực Hà Nội. Tôi và đội ngũ thợ lành nghề của Minh Hiếu đã trực tiếp thực hiện lắp đặt – sửa chữa cho rất nhiều công trình, rất nhiều thiết bị bị hư hỏng. Các loại đường ống nước từ cũ đến hiện đại đều đã được thực thi trực tiếp nhiều lần. Tôi muốn chia sẻ những kinh nghiệm và cách làm hiệu quả nhất đến mọi người để có thể tự khắc phục những lỗi đơn giản. Giúp tiết kiệm chi phí hơn
